33740 Arès
MAISON FAMILIALE 5 PIECES - 141 M2 - TERRAIN 824 M2
MAISON FAMILIALE 5 PIECES - 141 M2 - TERRAIN 824 M2
Maison familiale 5 pièces – 141 m² – Terrain 824 m² – Prestations haut de gamme
Située au calme absolu, en fond d’impasse dans un quartier résidentiel, cette maison de 141 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité vous séduira par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.
Les atouts principaux :
* Terrain clos de 824 m² exposé plein sud
* Prestations haut de gamme et matériaux de qualité
* Grande pièce de vie de 53 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres
* 4 chambres dont une suite parentale à l’étage
* Chauffage et climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année
* Double accès voiture + portillon piéton
* Terrain piscinable aménageable selon vos envies
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
* Entrée avec rangements
* Séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une cuisine ouverte équipée (53 m²)
* 3 chambres de 10, 13 et 15 m²
* Salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne ( 6 m²)
* WC séparés
À l’étage :
* Palier avec espace dressing
* Suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, WC séparés
* Dressing mansardé de 12 m² (non comptabilisé dans la surface habitable)
Extérieur :
Le terrain plat et bien exposé offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir une future piscine ou un aménagement paysager.
Un garage de 33 m² complète le bien, ainsi qu’un cabanon en fond de parcelle.
Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces et arrêt de bus scolaire au bout de la rue.
Située au calme absolu, en fond d’impasse dans un quartier résidentiel, cette maison de 141 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité vous séduira par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.
Les atouts principaux :
* Terrain clos de 824 m² exposé plein sud
* Prestations haut de gamme et matériaux de qualité
* Grande pièce de vie de 53 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres
* 4 chambres dont une suite parentale à l’étage
* Chauffage et climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année
* Double accès voiture + portillon piéton
* Terrain piscinable aménageable selon vos envies
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
* Entrée avec rangements
* Séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une cuisine ouverte équipée (53 m²)
* 3 chambres de 10, 13 et 15 m²
* Salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne ( 6 m²)
* WC séparés
À l’étage :
* Palier avec espace dressing
* Suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, WC séparés
* Dressing mansardé de 12 m² (non comptabilisé dans la surface habitable)
Extérieur :
Le terrain plat et bien exposé offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir une future piscine ou un aménagement paysager.
Un garage de 33 m² complète le bien, ainsi qu’un cabanon en fond de parcelle.
Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces et arrêt de bus scolaire au bout de la rue.
649 000 €
141 m²
Code Postal
33740
Ville
Arès
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
C
Mise en ligne
18 septembre 2025
Nombre de vues
260