Maison T5 de 125m² - Loupiac 33410

Située au calme à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire à 200 m et collège à - 1 km), à seulement 2min de Cadillac et de tous les commerces, 5min de la gare de Cérons (Bordeaux en 20min), 15 min de Langon et 40min de Bordeaux. Bus scolaires et Transgironde à proximité.

Cette maison de 2007 de plain-pied non mitoyenne et sans vis à vis se compose d'une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée et un cellier / buanderie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plus de 9, 10 et 10.80 m², plus une suite parentale de 27 m² avec chambre de 13.80 m², avec salle d'eau, WC et dressing, une autre salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.

Elle se trouve sur une parcelle de 1070 m² avec vue dégagée sur les vignes.
Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu avec grande piscine, un grand cabanon et appentis vélos. Pas de garage mais un carport est envisageable sur le terrain.

Petit +:
- Pompe à chaleur (air/air) réversible dans le salon
- Récupérateur d'eau de pluie
- Nettoyage toiture 2024
- Fibre déjà installée
- Classe énergie C

Aucun travaux sauf éventuellement décoration intérieure.
-> À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1088 €.
Photos sur demande – Contact par téléphone uniquement.
Agence s’abstenir - Merci.