Maison de ville 90 m² Périgueux
205000€

Maison entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier Clos Chassaing.

D’une superficie de 90 m² répartis sur 3 niveaux avec jardin de 250 m² cette maison offre des prestations récentes et de qualité, offrant un confort de vie optimal.

Elle se compose.
Rez de chaussée : porte d’entrée,belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte équipée « espace climatisé »
*accès direct terrasse bois et jardin via escalier extérieur.

Niveau inférieur: coin bureau chambre donnant sur terrasse, salle d’eau, toilettes.
Une buanderie complète également les espaces fonctionnels de la maison.
*accès terrasse et jardin

Niveau supérieur : palier avec espace de rangement, chambre avec velux, possibilité d’aménager facilement la pièce pour créer une 3e chambre supplémentaire grâce à un beau volume existant « espace climatisé »

Prestations :
* Climatisation réversible neuve
* Double vitrage neuf
* Adoucisseur d’eau
* Tout-à-l’égout
* Toiture en très bon état avec pare-pluie
* Maison équipée de la fibre

La maison bénéficie également de deux terrasses et d'un jardin :
* une première d’environ 15 m² au rez-de-chaussée
* une seconde d’environ 50 m² donnant sur jardin

Cet espace extérieur, rare en centre-ville, offre un véritable cadre de détente, calme et reposant, avec une excellente exposition.

Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du Leclerc et des écoles.

Diagnostic réalisé le 11/05/2026 :
DPE Classe énergétique B.

-> Maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités.