33740 Arès

Maison style basco-landais

Maison style basco-landais

Nul doute que vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison au style basco-landais, sur un terrain bien arboré et très fleuri.

Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un vaste séjour, agréable à vivre, frais et bien isolé en été. Séjour climatisé, donnant sur un coin terrasse ombragé où il fait bon déjeuner à l'ombre. Cuisine aménagée séparée, arrière-cuisine avec grand placard de rangement.

Chambre 1 (salle de yoga), dégagement avec 2 WC. Chambre 2 avec coin toilette et dressing. Chambre 3, suite parentale avec vaste dressing. Salle de bain avec douche et baignoire.

Buanderie avec tableau électrique et gestion des 14 panneaux photovoltaïques (revente du surplus à EDF, environ 700 €/an). Garage.

Par ailleurs, le bien dispose d'une entrée indépendante avec un accès à l'étage, qui est un grenier aménagé en appartement T3, refait à neuf en 2017.

Appartement d'environ 80 m², comprenant un vaste séjour-cuisine, 2 chambres avec chacune leur indépendance sanitaire (WC fermés et douches à l'italienne). Balcon avec terrasse comprenant un coin repas et un coin repos avec hamac.

Succès garanti pour la location saisonnière, dégageant un revenu de 6 000 à 10 000 €/saison, sur 4 à 5 mois.
660 000 €
214 m²
Code Postal
33740
Ville
Arès
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
C
Mise en ligne
15 septembre 2026
Nombre de vues
584

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