A 500 métres de la ligne B du tram arret doyen brus et/ou montaigne montesquieu.
A 50 m d'arréts de BUS dont ligne 35 et autres lignes.qui rejoignent PESSAC Centre ainsi que des centres hospitaliers comme XAVIER ARNOZANet HAUT LEVEQUE. entre autres.
Les facs BORDEAUX 3 ET BORDEAUX 4 ET SCIENCES PO sont a 500 métres a pied.
La clinique Mutualiste est trés proche.
L'IMP; l'EINSERB; les arts et métiers etc.. sont également proche.
Une piste cyclable existe qui peut permettre d'accéder rapidement aux facs et centres d 'études situées vers TALENCE.

Studio dans résidence etudiante de 2 batiments (avec place de parking pour chaque logement) et locaL vélos clos commun.

Ce studio est composé d'une entrée avec une kitchenette (avec plaques induction) : menant a une pièce a vivre avec un grand placard de rangement.
Une salle de bain avec baignoire; vasque et WC.

Ce studio a été repeind recemment et toujours entretenu (diverses factures pourront être fournies).
Il est trés lumineux.
Il est vendu libre de toute occupation.
Le DPE est prévu d'ici qq jours.
Les frais de copropiété trimestriels sont de 159,60 euros hors travaux votés en AG.
Les impots fonciers 2025 etaient de 659 euros dont 82 euros de taxes ordures ménagéres.

Plus de photos sur demande.
Visite possible aprés un premier contact téléphonique sur RDV.