Bien rare !
Maison individuelle 4 pièces 67m² (65m² loi Boutin) entièrement rénovée.

A moins de 10km de Sarlat la Canéda et au cœur d’un village dynamique, à seulement 150m du centre commercial de Groléjac (boulangerie, poste, Spar, boucherie etc…).

Cette maison de 1963 en briques et en pierres a été entièrement rénovée en 2021.

• Au rez-de-jardin : un garage de 19m², une buanderie/cellier et une suite parentale avec baignoire de 15m².
• Au niveau supérieur : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards encastrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne.
• L’accès aux combles se fait par une trappe avec escalier escamotable, vous y trouverez une surface de stockage de 40m².

La maison est reliée au tout-à-l’égout, est déjà raccordée à la fibre. Elle est équipée de radiateurs et volets électriques intelligents (programmables et contrôlables à distance), d’une alarme (avec détecteurs de mouvement et détecteurs d’ouverture de porte et fenêtre).
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

Le terrain plat de 446m² est entièrement clôturé.

-> Idéale pour investissement ou première acquisition, aucuns travaux à prévoir, les meubles actuels peuvent rester si besoin, il n’y a plus qu’à poser ses valises !