Bonjour,
Je précise, bien, que cette annonce, concerne uniquement, les particuliers, pour qu’ils puissent acquérir, un bien immobilier, sans payer, des frais d’agence.
Je veux dire, ci vous êtes, une agence immobilière, ou bien, un intermédiaire, pour effectue, la vente, ce n’est pas, la penne, de me contacter, Je serais tres stricte, a ce sujet.

Je vend, un pavillon, sur le secteur, de Sainte Livarde sur Lot, situé, précisément, entre Bias et Sainte Livarde sur Lot, mais, plus prés, de Sainte Livarde sur lot, pour vous situé, un petit peu, secteur très calme, hors des nuisance sonore, du village et a proximité de toute commodité, ce pavillon, qui est a 3 minute de l’Intermarché, route de Bordeaux, ainsi que du collège, école primaire, stade de rugby, stade de foot, club de judo et conviens, très bien, a une famille avec enfant ainsi qu’a des personnes âgée, ou bien, a des personnes a mobilité réduite.

Ce pavillon, tout neuf, construit, entre 2020 et 2022, de RT2012, (RELEMENTATION THERMIQUE, préconiser, par le bureau d’étude, ingénierie 47, Agen) d’une superficie total, de 418 m², donc, 108 m² Habitable, ce qui n’ai pas trop grand et ne demande pas trop de temps, pour l’entretien, que ce soit, l’intérieur ou bien l’extérieur et cela ne reviens, par cher, pour, effectué, celui-ci.
Même, ci la personne, na pas la capacité, de le faire, elle-même, ce qui est, un grand avantage, contrairement a une grande surface, ce qui est logique.

Elle est constituée d’une cuisine, entièrement équiper, un cellier, d’un gaz 4 feux, lave vaisselle, four, four microonde, haute aspirante et différentes, meuble de rangement, 3 chambres, d’une superbe grande salle de bain a double vasque, douche, carreler, jusqu’au plafond.
Chauffe-eau-thermodynamique, Aéromax 5 de marque, Thermor 250L, dernière génération. Chauffage, salon séjour, ce fait, par l’intermédiaire d’une, climate 3000 i de marque BOSCH, réversible, chauffage l’hiver et climatisation l’été, coupler a une pompe a chaleur extérieur.
Chaque une des chambres et équiper d’un chauffage électrique, de, dernière génération ,de marque, BALEARES, Radiateur a fluide Caloporteur, qui diffuse une chaleur, très douce et très économique, que jusqu'à présent , ont avaient , pas, a les utiliser , pour la raison que, là climate BOSCH, du salon, séjour, suffise amplement, car bien sur, la maison est super bien isoler ,tres économiques, le DP étant, classer, en B.
La maison a également, une grande terrasse ainsi qu’un grand parking priver et sécuriser, pouvant, accueillir, jusqu’à 5 voitures.
Je précise, que la terrasse, de la maison et ouverte.
Et ne possède pas de garage, par contre, vous avez, la possibilité, d’en construire un ou bien un abri de voiture, en bois, carport, selon les gouts de chacun, pour ce fait ya, juste a déposant un permis de construire au prés de l’urbanisme de sainte livarde sur lot.

Le pavillon, pocède 4 assurance décennal et responsabilité civil, car l’entreprise, qui a construit a étais reconnu, par les différents chantiers quelle a réaliser et travail avec tout Corps, de métier ayant rapport avec la construction bâtiment. Vous avez une décennal sur la bâtisse béton armé, couverture, charpente, plomberie et ravalement de façade, enduit, contrairement aux autres maisons qui n’en possède, que 2, battis, béton armé et couverture charpente.

Vente du pavillon, suite au départ, pour un pays, étranger, le pavillon, est une très bonne affaire à saisir, car cela ma couter vachement plus, que le prix demander.
Je tiens également, que pour, effectué les visites, il faut ce munir des justificatifs, de financement, du bien, procurer par la banque ou bien ci l’achat, est financer, par un crédit les justificatifs, prouvent, ce lui ci.
Je reste a votre disposition, pour tout autre demande, au curieux, je vous pris de vous abstenir.
Bien cordialement.