Vend sur les hauts de Billère, près de la place Jules Gois et son marché du samedi, une charmante maison T6, sur 2 niveaux entièrement rénovée, de 120 m² loi Carrez sur 200 m² au sol, avec un très grand jardin arboré et gazonné sans vis-à-vis (rare sur ce secteur) de 975 m², piscinable, et un abri de jardin en fond de parcelle.

Maison construite en 1963 dans un quartier calme et résidentiel recherché, à proximité des écoles (école maternelle et élémentaire à 500m, collège à 1 km, 3 lycées privés à moins de 2 km et 1 lycée public à 4 km) à proximité des commerces et des transports en commun.

Maison très lumineuse exposée plein sud, avec loggia au 1er étage et vue sur les Pyrénées et le jardin. Toutes les pièces (mis à part une chambre du rez de chaussée) donnent sur le jardin.

Maison familiale entièrement rénovée avec soin et régulièrement entretenue :
- 2014 électricité, salles de bains, cuisine intégrée entièrement refaite, planchers flottants, peinture, changement des huisseries avec double vitrage, isolation des combles par laine de bois,
- 2022 portail de front de rue entièrement rénové,
- 2024 gouttières et descentes zinc neuves, peinture des avancées de toit, et révision de toiture. Factures disponibles.

Vous trouverez :
- Au rez de chaussée : 1 entrée avec la cage d’escalier + 3 chambres avec placards + 1 salle de bains (douche et WC) + 1 grand garage traversant pour 2 voitures (et deux places de parking dans la cour devant la maison).
- A 1er étage : 1 palier + 1 cuisine intégrée avec table de cuisson et de nombreux placards + 1 salon salle à manger avec cheminée + 1 chambre + 1 chambre parentale avec de grands placards + 1 salle de bains avec douche et baignoire et nombreux rangements + 1 WC + 1 grande loggia face au jardin et aux Pyrénées.

Chauffage au gaz + cumulus d’eau chaude.
Volets roulants électriques.
Prises internet et TV dans toutes les pièces.