A vendre – Maison en pierre 125 m² + grange rénovée 220 m² – Terrain 2 500 m² – Sud Creusois – 199 500 €

Au bout d’un chemin de randonnée, dans un cadre naturel préservé du Sud Creusois, découvrez cette superbe propriété composée d’une maison en pierre et d’une grande grange rénovée sur deux niveaux, idéale pour projet gîte, atelier ou espace professionnel.

Maison principale – 125 m²
• Chambres : 2 grandes + 1 petite + 1 bureau
• Grand salon lumineux avec insert à bois
• Cuisine traditionnelle avec cantou, four à pain fonctionnel, cuisinière à bois et grand piano de cuisson
• Salle d’eau
• Cave non voûtée

Grange rénovée – 220 m²
• Surface totale : 110 m² par niveau
• Rénovation de qualité, prête à accueillir divers projets
• Multiples possibilités : gîte, salle de réception, atelier d’artiste, espace de stockage

Confort & équipements
• Ballon thermodynamique pour eau chaude économe
• Double vitrage avec volets PVC
• Chauffage bois économique
• Panneaux solaires pour autoconsommation et revente

Extérieurs
• Terrain de 2 500 m² arboré et clôturé
• Aire de jeux, piscine hors-sol, puits en pierre
• Terrasse aménagée
• Accès direct aux sentiers de randonnée

Localisation & atouts
• Sud Creusois
• Proche écoles avec ramassage scolaire et petits commerces
• À 35 minutes de villes moyennes
• Taxe foncière : 290 € seulement