A seulement 2,3 km des commerces de Saint-Pée-sur-Nivelle et à 5 minutes des écoles et transports, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2021, saura vous séduire par son style contemporain, son excellent état et sa belle vue dégagée sur la Rhune.

Surface habitable: 102 m² sur deux niveaux, agencement à la fois pratique et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une suite parentale avec sa salle d’eau, un WC indépendant + garage d’environ 19 m², accessible aussi bien de l’intérieur que l’extérieur.

Séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur une belle terrasse, prolongée par un jardin intime de 350 m².
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

À l’étage, un palier spacieux, pouvant être aménagé en espace bureau, dessert deux chambres (de 16 m² et 13 m²) ainsi qu’une grande salle de bains, à double vasque avec WC.

Prestations de qualité: double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), chauffage par radiateurs à l’étage, volets en bois ou électriques et raccordement au tout-à-l’égout.

Points forts:
- Maison encore couverte par la garantie décennale.
- Ne nécessite aucun travaux.
- Pas de copropriété (ni de frais liés à un copropriété).
- Taxe foncière: 1002 euros.
- Maison récente et donc excellente isolation.
- Clim reversible dans le salon.
- Pompe à chaleur.
- Implantée sur un terrain plat de 350 m², facile à entretenir.
- Places de stationnement privatives à l’avant et d’un accès direct au jardin.

DPE réalisé en décembre 2025, classification B.