Vente Maison 12 pièces de 401m² habitable sur une parcelle de 4806m² entièrement constructible au calme, avec dépendances, écuries, piscine à Amendeuix-Oneix.
Sur les hauteurs de Saint Palais.
Entièrement rénovée en 2022, cette superbe maison basque est nichée sur une parcelle au calme absolu de 4806m² arborée, paysagée comprend :
Au rez de chaussée :
- une eskatz (46m²) - un grand salon salle à manger (52m²) avec sa cheminée ancienne, modernisée par un insert à bois
- une cuisine entièrement aménagée et équipée / salle à manger (32m²)
- une arrière cuisine/cellier (19m²)
- un bureau (21m²) avec cheminée ancienne
- une buanderie (6m²)
- un WC indépendant avec lave-mains
Le rez de chaussée est complété par un appartement pouvant être indépendant de 40m², avec cuisine, chambre et salle d'eau.
Avec de multiples fonctions possibles (activité libérale, logement indépendant, location touristique).
A l’étage, un superbe escalier traditionnel dessert :
- 2 chambres « parentales » (avec salle de bain)
- 4 chambres (dont 2 avec balcon)
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 2 greniers aménageables
A l'extérieur :
La dépendance de 75m² (les anciennes écuries) est un atout complémentaire. Sa transformation permettrait de nombreux projets (extension à vivre, gîte, détachement de parcelle, etc.).
Une grande piscine de 11mx5m, avec volet sécurisé automatique, complète la demeure.
De nombreux stationnements sont possibles sur la propriété.

Travaux réalisés en 2022 :
- fenêtres double vitrage dans toute la maison
- électricité remise aux normes
Travaux réalisés en 2023 :
- isolation complète sous plafond
- insert à bois installé dans l'ancienne cheminée du salon
- cuisine repensée et entièrement refaite à neuf
Jardin réaménagé, et repensé avec plus de cohérence
- pompe de filtration, surpresseur robot, robot et tableau électrique piscine neufs

Les plus de la maison :
Cette bastide est unique en son genre, et se distingue entre toutes. Elle dispose d’un fronton privatif, d’un pool house de 30m² avec cuisine d’été, d’une grande piscine avec volet roulant électrique.
La maison est raccordée au tout à l’égout. La maison se situe en zone constructible donc possibilité d’extension.
Taxe foncière : 2100 euros
La situation : Écoles, commerces et hôpital sont à proximité 40 minutes de Bayonne, 30 minutes de Saint Jean Pied de Port, 1 heure de Saint Jean de Luz, la frontière espagnole la plus proche est Arnéguy à 40 minutes.

Pas d’agence merci.