Hagetmau - Belle maison landaise entièrement rénovée de 95 m², sur terrain clos de 1 085 m², garage, isolation extérieure, fibre, borne de recharge VE, verger

Posez vos valises !

Dans le très agréable quartier de Busqueton, à Hagetmau, découvrez cette maison traditionnelle de 1974, d'environ 100 m² habitables, entièrement rénovée et entretenue avec soin.

Plus de 100 000 € ont été investis au fil des années pour moderniser et améliorer la maison : isolation par l'extérieur, isolation du plancher et de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, VMC, cuisine neuve, réfection des deux salles d'eau, carrelage du rez-de-chaussée et des extérieurs, portail électrique...

Le résultat : une maison très confortable, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Salon-salle à manger
- Cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne
- WC indépendant

À l'étage :
- Deux grandes chambres
- Salle d'eau avec vasque et douche
- WC
- Nombreux rangements et espaces de stockage sous les combles

La maison dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique de 7,4 kW, de la fibre et d'un vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un extérieur qui fait vraiment la différence

Le terrain de 1 085 m², entièrement clos, offre plusieurs espaces de vie et de détente. Une belle terrasse carrelée, exposée au sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse en bois, située à l'arrière, s'ouvre sur le jardin.

Et surtout, la propriété possède un véritable verger, généreux et productif, qui permet de récolter au fil des saisons une impressionnante variété de fruits : figues blanches, coings, noisettes, mirabelles, abricots, kiwis, kakis, pêches, poires, amandes, feijoas, grosses châtaignes, raisins et agrumes.

Le tout dans un lotissement très calme, avec un excellent voisinage et sans nuisance.

Une maison proche de tout

Le centre-ville, les écoles, les commerces, le centre médical et la médiathèque sont accessibles en 5 minutes à pied.

À proximité immédiate se trouve également la Cité Verte, remarquable complexe sportif proposant notamment piscine olympique, golf, tennis, terrains de football et de rugby, fronton et gymnase.

- Hypermarché et zone commerciale : 2 km
- Centre médical et dentiste : 1 km
- Gare TGV d'Orthez : 24 km
- Gare TER Mont-de-Marsan : 28 km

Chauffage : chaudière gaz récente, plus insert bois

DPE : C - GES : C

Diagnostics effectués le 14/09/2026.

Dépenses énergétiques constatées sur les 12 derniers mois : 1 488 € (576 € d'électricité, plus 912 € de gaz).

Taxe foncière 2026 : 1 390 €

Une maison rénovée, un grand jardin, un verger généreux et aucun chantier à prévoir : il ne reste plus qu'à profiter.

Prix : 239 000 €

N'hésitez pas à nous contacter pour des visites ou d'autres photos, nous serons ravis d'échanger avec vous.

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