Venez découvrir cette authentique périgourdine de 6 pièces, avec poutres et toit cathédrale, tomettes de terre cuite, de 152 m² habitable avec un garage de 36 m² garage, sur un terrain ensoleillé de 1300 m² avec piscine chauffée de 50 m², située au calme dans un environnement magnifique du Périgord noir., à 5 minutes de commune de Lalinde proche de Bergerac, où vous trouverez des écoles, un collège, gare SNCF, tous les commerces, restaurants, marchés etc... Nécessaires à une vie quotidienne pratique.

Cette périgourdine vous séduira avec son rez de chaussée comprenant un ensemble des pièces pour une vie de plein pied avec des portes-fenêtres pour un accès à la terrasse exposée plein sud.

Le rez de chaussée comprend un premier espace de vie quotidienne avec une cuisine de 12 m² équipée et aménagée donnant sur un cellier de 5 m², et d'un séjour de plus de 40 m2 avec un insert, au bout de cette pièce un escalier pour accéder au 1er étage et un corridor donnant accès à l'espace de ‘nuit' constitué de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle d'eau avec une baignoire et une douche, à jets et d'un toilette.

Le 1er étage est constitué d'une grande mezzanine de 28 m², d'une première chambre de 17 m² avec sa salle d'eau et son toilette, et d'une seconde chambre de 12 m² à l'autre extrémité.

Avec son terrain de 1200m², vous pourrez également profiter de l'ensemble de son jardin, de sa pergola avec son espace plancha de18 m² et enfin sa piscine de 5mx10m chauffée avec une PAC.

De plus, vous vivrez à 30 mns de l'ensemble des sites touristiques de Dordogne notamment Sarlat, les grottes de Lascaux et Bergerac, et enfin à une heure de Bordeaux.

Chauffage fuel.
Assainissement collectif
Taxe foncière : 1200 €.