Située le long de l'estuaire de la Gironde en plein cœur de la pointe du Medoc NATURA 2000 (ZONE PROTÉGÉE) Calme et nature assurés proche de toutes commodités : 15 minutes de Lesparre-Médoc (Administration, clinique mutualiste, centre d'imagerie, gare, zone commerciale, collège et lycée, cinéma, transport en commun) 1h15mn aéroport Bordeaux /Merignac, toutes communications fibre et 5G vous protègent de l'isolement de la campagne et vous garantissent une qualité de vie avec la proximité de l'estuaire (phare et port de Richard) et surtout ses plages (Soulac, Montalivet, le bac du Verdon/Royan, ses campings) animés en toute saisons
JOLIE maison de maçon construite sur vide sanitaire et sur mesure, TRÈS accueillante partiellement meublée de 6 pièces dont pièce de vie 63 m²: cuisine avec piano Godin, SAM et Home salon avec insert bois Godin. Espace nuit 66,76 m²: 4 chambres indépendantes dont suite parentale SD, 1 salle de bain douche baignoire, WC séparé, en mezzanine aménagée 1 chambre avec entrée indépendante, 1 véranda équipée + 1 véranda balnéothérapie (2023) vue sur bois sans vis à vis, cellier et garage 37 m² attenant à la cuisine, 2 grandes terrasses couvertes aménagées bien implanté sur 3031m2 de Jardin clos arboré et boisé (chênes centenaires) avec 1 abri de jardin et abri-bois (20m2) et cabanon à outils sur potager équipé d'un puits sans oublier ce joli bassin et ses poissons rouge : Rien ne vous manquera...
Ce bien magnifiquement entretenu est proposé à la vente pour cause santé.