Maison de plain-pied de 155 m² au sol dans un quartier résidentiel au calme et à proximité du centre-ville de Léognan, du collège et écoles.

Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon/séjour lumineux avec poêle à granules FreePoint, belle hauteur sous plafond charpente apparente, une cuisine semi-ouverte et une mezzanine pouvant servir de bureau ou autre.
Coté nuit, 4 chambres avec placard intégré, une salle de bains (baignoire et douche) avec double vasques ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant.

A cela s'ajoute une véranda avec climatisation et volets déroulants de 22,35 m². Un garage attenant de 26,5 m² avec rochelle pour davantage de rangement ainsi qu’une cave saine en sous-sol.

Coté extérieur, une piscine à sel 5*10 m couverte d'un dôme sur terrasse carrelée, avec local piscine et abri jardin de 4 m², un potager et jardin arboré.

La maison se situe sur un terrain d'une superficie d'environ 980 m² clôturé, portail électrique, un portillon, 2 places de stationnement.

Menuiseries en double vitrage PVC avec volets déroulants en aluminium.

Chauffage au gaz (chaudière Saunier Duval).

-> N'hésitez pas à venir visiter rapidement cette chaleureuse et lumineuse maison, coup de coeur garanti !