Proche du centre-bourg, très calme, située au fond d’une impasse, sans vis-à-vis, à 10 mn à pied des commerces, écoles et services.

Construite en 2001, sans travaux à prévoir.

La maison est saine, entretenue, fonctionnelle. Pas de place perdue, des rangements partout.

-> Idéal 1er achat, ou investissement, ou personne(s) désirant se mettre au vert.

Maison mitoyenne d’une copropriété de 4 lots (115€/an pour l’assurance, syndic bénévole).

Sur 2 niveaux :
- Au rdc, 54 m² :
Grand placard dans l’entrée donnant sur le séjour avec grande baie vitrée,
Kitchenette ouverte, aménagée et équipée (4 plaques en vitrocéramique + hotte aspirante),
Cellier/buanderie avec rangements,
Salle de bain avec baignoire, wc indépendant, carrelage au sol,
Chambre avec grand placard, parquet au sol.

- À l’étage, 10 m² :
Chambre, parquet au sol.

- À l’extérieur, 238 m² :
Jardin clos attenant, arboré, constructible, terrasse, 2 abris de jardin.
+ 2 places de stationnement.

Chauffage individuel électrique.
Double vitrage.

Charges annuelles : eau + électricité = 1.000€.

Située à Arsac, commune dynamique du Médoc (4.200 hab),
À 10 mn à pied des commodités : commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège), cabinets médicaux, installations sportives, bibliothèque…
À 2 mn à pied de l’arrêt de bus ligne 423.
À 10 mn de la gare SNCF de Margaux ou Parempuyre.
À 20 mn du tramway de Blanquefort.
À 30 mn en voiture de Bordeaux, via la D2.

Agents immobiliers s’abstenir, merci.