Maison individuelle de 210m² située sur la commune de Bourgnac.
Année 1993.

Elle se compose de :
REZ DE JARDIN
- 1 chambre 13m² avec climatisation réversible
- 1 chambre 18m² avec climatisation réversible
- 1 chambre 14m² avec chauffage électrique
Les trois chambres donnent directement sur la terrasse de la piscine (13m², 14m² et 18m²)
- Une salle de bain (baignoire, double vasque, toilettes)
- Un espace de stockage
- Une cave + cave à vin

REZ DE CHAUSSEE
- Vaste entrée
- Séjour, salon et cuisine ouverte avec poêle à bois et climatisation réversible
La pièce de vie donne sur une terrasse couverte surplombant le jardin
- Cellier
- Toilettes
- Buanderie
- Chambre 13m² avec salle de douche (qui sert actuellement de cabinet de kinésiologue) elle possède une entrée indépendante avec un couloir pour une salle d’attente.
- Palier faisant office de bibliothèque, espace détente, jeux vidéos

1er ÉTAGE
- Suite parentale avec chambre 13m² avec climatisation réversible
- Salle de douche double vasque/toilettes
- Dressing

JARDIN BOISÉ :
- Carport deux voitures
- Hangar pour camping car
- Garage de stockage
- Poulailler
- 8000m² dont une partie reservée aux poules
- Parcours d’accrobranche
- Espace potager avec arrivée d’eau

PISCINE
- Coque
- Avec pompe à chaleur

La maison a été entièrement refaite depuis deux ans.
Double vitrage.
Adoucisseur d’eau avec contrat d’entretien culligan.
Panneaux solaires.
Microstation ecoflo, avec fibre de coco installée il y a deux ans, conforme.

Situé à
- 20 min de Bergerac
- 30 min de Périgueux
- 1h de Bordeaux

Diagnostics réalisé Classe C pour l’énergie / classe A pour GES

Plus de photos sur demande