Maison de plain-pied située à Varzay (Charente-Maritime), au cœur d’un hameau tranquille et entouré par la nature.

Sur un terrain arboré de 2000 m², la maison de 100 m² est composée de 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 WC, 1 cuisine ouverte sur 1 grand salon, le tout avec des portes-fenêtres double vitrage. Le garage de 50 m² dispose d’une cave de 10 m².

Rénovation intérieure complète réalisée en 2026 : cuisine (plaques, four, hotte) et salle de bain (douche à l’italienne, miroir chauffant…) refaites à neuf.

Chauffage électrique : convecteurs neufs installés en 2026, modernes et économiques.

DPE : D pour consommations énergétiques D, A pour émissions de gaz à effets de serre. Aucune infestation de termite, aucun matériau type amiante, aucune anomalie électrique.

Dans le jardin, une basse-cour clôturée avec poulailler et bassin d’environ 40 m² peut accueillir volailles et canards (ou être transformée en enclos canin). Le terrain contient de nombreux arbres de différentes espèces, permettant d’avoir à toute heure de la journée des surfaces ombragées à l’extérieur (possibilité d’installer hamac entre 2 arbres).

La maison est située à 4 minutes de de Pisany (boulangerie, cabinet médical, pharmacie, supérette, tabac), à 15 minutes de Saintes (gare SNCF) et à 30 minutes des plages (Royan, Oléron).