Vente Maison 12 pièces de 401 m2 sur une parcelle de 4806m² entièrement constructible au calme, avec dépendances, écuries, piscine à Amendeuix-Oneix.
Sur les hauteurs de Saint Palais,
Entièrement rénovée en 2022, cette superbe maison basque est nichée sur une parcelle au calme absolu,arborée, paysagée avec fruitiers comprend :

Au rez de chaussée :
- une eskatz (46m²) - un grand salon salle à manger (52m²) avec sa cheminée ancienne, modernisée par un insert à bois
- une cuisine entièrement aménagée et équipée / salle à manger (32m²)
- une arrière cuisine/cellier (19m²)
- un bureau (21m²) avec cheminée ancienne
- une buanderie (6m2)
- un WC indépendant avec lave-mains
Le rez de chaussée est complété par un appartement pouvant être indépendant de 40m², avec cuisine, chambre et salle d'eau
Avec de multiples fonctions possibles (activité libérale, logement indépendant, location touristique)

A l’étage, un superbe escalier traditionnel dessert :
- 2 chambres « parentales » (avec salle de bain)
- 4 chambres (dont 2 avec balcon)
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant

A l'extérieur :
La dépendance de 70m2
(les anciennes écuries) est un atout complémentaire. Sa transformation permettrait de nombreux projets (extension à vivre, gîte, détachement de parcelle, etc.)
Une grande piscine de 11mx5m, avec volet sécurisé automatique, complète la demeure.
De nombreux stationnements sont possibles sur la propriété.

Travaux réalisés en 2022 :
- fenêtres double vitrage dans toute la maison
- électricité remise aux normes
Travaux réalisés en 2023 :
- isolation complète sous plafond
- insert à bois installé dans l'ancienne cheminée du salon
- cuisine repensée et entièrement refaite à neuf
Jardin réaménagé, et repensé avec plus de cohérence
- pompe de filtration, surpresseur robot, robot et tableau électrique piscine neufs

Les plus de la maison :
Actuellement sur un site bien connu pour chambres d'hôtes, possibilité de développer cette activité.
Cette bastide est unique en son genre, et se distingue entre toutes. Elle dispose d’un fronton privatif, d’un pool house de 30m² avec cuisine d’été, d’une grande piscine avec volet roulant électrique.
La maison est raccordée au tout à l’égout. La maison se situe en zone constructible donc possibilité d’extension.
Taxe foncière : 2100 euros
La situation : Écoles, commerces et hôpital sont à proximité 40 minutes de Bayonne, 30 minutes de Saint Jean Pied de Port, 1 heure de Saint Jean de Luz, 1h20 de la première station de ski. frontière espagnole la plus proche est Arnéguy à 40 minutes.

Pas d’agence merci