Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied d'une superficie de 205 m² sans vis à vis, implantée sur un terrain arboré et clôturé sans vis à vis de 2754 m². Elle est située à 20 min de St EMILION et à 45 min de BORDEAUX.

Elle est composée de 8 pièces, 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne (possibilité location), 1 salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant, cuisine de 40 m² équipée avec cellier attenant.

Une extension de 83 m² avec clim réversible et cheminée ouverte fait office de salon / salle à manger.
Un bureau d’environ 11 m² comblera les adeptes du télétravail.
Une piscine de 9X4 (liner de 2024) au sel, régulation de pH et alarme avec son pool house équipé d'un coin cuisine, salle d'eau et WC.

Pour compléter le tout, un double garage (4 places de parking) de 100 m², portail électrique et raccordement à l'assainissement collectif et à la fibre.

Aucuns travaux à prévoir.

Taxe foncière : environ 1100 €

Autres photos disponibles sur demande.

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