Maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre-ville de Ruffec. Un emplacement privilégié qui allie tranquillité et praticité au quotidien.

Dès l'étage, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité des pièces. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, avec son parquet chaleureux et sa cheminée à insert, offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille. La cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Deux belles chambres avec parquet, dont une équipée d'un grand placard, une salle d'eau moderne avec une grande douche, des toilettes indépendantes et un débarras viennent compléter ce niveau.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec ses deux chambres supplémentaires, sa cuisine/cellier, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail) ainsi qu'un grand garage. Son agencement offre de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou aménager un logement indépendant pour un proche ou un projet locatif.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements confortables : menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants, chaudière gaz à condensation, cheminée avec insert, combles isolés et raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos, véritable havre de paix pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en plein air. Deux portails permettent un accès pratique aux véhicules, et un abri de jardin vient compléter les prestations.

Une maison pleine de potentiel, lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !