BEAUTIRAN à seulement 25 mn de Bordeaux , voici une belle opportunité de devenir propriétaire d’une belle demeure authentique datant du XIXème siècle.

Cette propriété de 8 000 m² en bord de Garonne, nichée dans un écrin de verdure offre une fabuleuse vue imprenable sur le fleuve.

Les prestations sont très bien conservées (sols mosaïques, moulures, parquet, cheminées marbre, hauteur de plafond 3,70m, les menuiseries ont été remplacées par des menuiseries bois respectant les modèles d'origine (double vitrage)) et subliment cette demeure de 309 m² qui abrite également un superbe ensemble de vitraux signés des ateliers Chauffrey, témoins du raffinement de l’époque !

Elle se compose d’une grande entrée de deux vastes pièces de réception en enfilade ouvertes sur le parc arboré et dominant la Garonne, un bureau, une cuisine indépendante.

Le superbe escalier d’époque mène à l’espace nuit qui se compose de 4 chambres et leur salle de bains dont une suite parentale avec son balcon en rotonde et vue sur la Garonne.

Au sous-sol vaste cave. Chauffage gaz de ville. Chaudière récente à condensation.

Piscine à l’abri des regards au coeur du parc et face au fleuve.

A l’écart, une maison en pierres composée d’un garage de 47 m², d'un appartement de type T2 de 38 m² avec terrasse reste 90 m² à rénover avec la possibilité d'y faire 2 appartements supplémentaires. Idéal pour chambres d'hôtes, usage professionnel.

Ce bien rare, élégant et raffiné aux volumes généreux et aux prestations d’exception offre un cadre et une qualité de vie remarquable.

Prix : 949 500 €.

AGENCE S'ABSTENIR. Merci.