33000 Bordeaux
Vends appartement rénové à neuf - 90m² - Bordeaux centre - Vue dégagée
Vends appartement rénové à neuf - 90m² - Bordeaux centre - Vue dégagée
✨ BORDEAUX HYPER-CENTRE • VUE GARONNE • 3 CHAMBRES • RÉNOVATION COMPLÈTE
A seulement 4 minutes à pied de la Place de la Bourse, avec le tramway à deux pas et la gare Saint-Jean accessible en 11 minutes, découvrez un appartement rare alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète.
Situé dans un élégant immeuble en pierre, ce bien séduit dès l’entrée par ses parquets, moulures et cheminées d’époque, sublimés par une rénovation soignée.
La pièce de vie, lumineuse, profite d’une magnifique vue dégagée sur la Garonne.
La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’appartement offre 3 chambres, un véritable atout en hyper-centre, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
La rénovation a également porté sur les principaux équipements du logement, avec une cuisine + l’électroménager + des radiateurs et un chauffe-eau neufs, pour un confort immédiat dès l’emménagement.
Les + qui font la différence
✔ Vue Garonne
✔ Hyper-centre de Bordeaux
✔ Place de la Bourse à 350m (4 min à pied)
✔ Tram A, C et D à proximité immédiate
✔ Gare Saint-Jean à 11 min en tram (ligne C)
✔ 3 chambres
✔ Rénovation complète – aucuns travaux à prévoir à l’emménagement
✔ Garage fermé avec porte motorisée disponible en supplément
Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Contactez-moi pour organiser votre visite !
Visite vidéo disponible sur demande – contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Informations complémentaires :
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,54 % soit 17000 €.
Prix hors honoraires : 480 000 €.
Copropriété & énergie :
Petite copropriété de 9 lots dont 4 appartements – pas de procédure en cours.
DPE : 239 kWh/m²/an (énergie primaire).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2190 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics datés de 10/2025. Consommation d’énergie primaire 239Kwh/m2/an et consommation d’énergie finale 104Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
A seulement 4 minutes à pied de la Place de la Bourse, avec le tramway à deux pas et la gare Saint-Jean accessible en 11 minutes, découvrez un appartement rare alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète.
Situé dans un élégant immeuble en pierre, ce bien séduit dès l’entrée par ses parquets, moulures et cheminées d’époque, sublimés par une rénovation soignée.
La pièce de vie, lumineuse, profite d’une magnifique vue dégagée sur la Garonne.
La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’appartement offre 3 chambres, un véritable atout en hyper-centre, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
La rénovation a également porté sur les principaux équipements du logement, avec une cuisine + l’électroménager + des radiateurs et un chauffe-eau neufs, pour un confort immédiat dès l’emménagement.
Les + qui font la différence
✔ Vue Garonne
✔ Hyper-centre de Bordeaux
✔ Place de la Bourse à 350m (4 min à pied)
✔ Tram A, C et D à proximité immédiate
✔ Gare Saint-Jean à 11 min en tram (ligne C)
✔ 3 chambres
✔ Rénovation complète – aucuns travaux à prévoir à l’emménagement
✔ Garage fermé avec porte motorisée disponible en supplément
Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Contactez-moi pour organiser votre visite !
Visite vidéo disponible sur demande – contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Informations complémentaires :
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,54 % soit 17000 €.
Prix hors honoraires : 480 000 €.
Copropriété & énergie :
Petite copropriété de 9 lots dont 4 appartements – pas de procédure en cours.
DPE : 239 kWh/m²/an (énergie primaire).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2190 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics datés de 10/2025. Consommation d’énergie primaire 239Kwh/m2/an et consommation d’énergie finale 104Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
497 000 €
90 m²
Code Postal
33000
Ville
Bordeaux
Type de bien
Appartement
GES
B
Classe énergie
C
Mise en ligne
10 juillet 2026
Nombre de vues
210