Description :
Urgent Maison de 190 m² offrant calme, polyvalence et proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes de Bordeaux et des plages de l’Atlantique.

Cette propriété se distingue par sa configuration modulable : elle peut être aisément divisée en deux habitations indépendantes, un T3 et un T4, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille multigénérationnelle (famille + parents), pour un projet d’investissement locatif ou pour l’exercice de professions nécessitant de l’espace comme famille d’accueil.

La maison comprend 5 chambres dont 3 suites parentales, une salle à manger, une cuisine ouverte de 30 m², une seconde cuisine-bar de 15 m² attenante à un salon lumineux de 29 m², ainsi qu’une salle TV chaleureuse de 22 m². L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée avec insert.

À l’extérieur, un jardin parfaitement entretenu de 350 m² accueille une piscine chauffée utilisable toute l'année, ainsi qu’une grande terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs. Un garage de 13 m² complète l’ensemble.

Située dans une zone artisanale très calme le week-end et étonnamment paisible en semaine, la maison bénéficie d’un environnement avec moins de nuisances que de nombreuses zones résidentielles.

-> Un bien rare offrant confort, modularité et nombreuses possibilités d’usage, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement.