Située dans une zone non inondable de Bussac-sur-Charente, magnifique propriété d'architecture singulière. Bâtie en 1898, elle allie charme et authenticité à la campagne.

Édifiée sur un parc de plus d'un hectare, clos en majorité et arboré de façon naturelle, les allées mènent à travers la nature, pour des promenades improvisées. Les arpenter sera un appel au bien-être. La piscine est chauffée, sa conception est unique, elle complète les extérieurs.

Les pièces de vie sont exposées sud-ouest ; la véranda laisse passer la lumière en toute saison.

L'entrée se fait par une grande et belle pièce de vie de 45 m², avec 3 m de hauteur sous plafond. En prolongement se trouve la véranda, avec vue sur le jardin, ainsi que le bureau/chambre de 21 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Une grande cuisine de 25 m², récente et moderne, également très fonctionnelle, avec de nombreux rangements. Elle ouvre sous la pergola, ombragée l'été par une glycine datant au moins de la maison.

Au 1er étage : palier avec placard, 1 chambre de 19 m² avec salle de bains/WC, 1 autre chambre de 19 m² avec salle d'eau/WC, des placards et un dressing ou bureau de 7 m².

Le 2ème étage, par sa composition, est destiné soit aux enfants, soit aux parents : 2 pièces de 31 m², salle de bains/WC, un bureau/chambre de 8 m², aux multiples possibilités.

Une cave de 36 m², chauffage fioul. L'assainissement a été refait en 2012. Un garage de 25 m² pour 1 voiture, un abri de jardin, un atelier de 8 m².

Merci aux professionnels de bien vouloir s'abstenir.

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