Située dans le centre de Saint André de Cubzac, quartier Montalon et proche de toutes commodités à pied dans un secteur calme.

Venez découvrir cette très jolie maison rénovée avec goût.

Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur la cuisine, elle-même semi-ouverte sur l’espace salon-séjour ainsi que d’une lumineuse salle à manger éclairée par de grandes baies vitrées et un vélux, d’une très jolie salle d’eau attenante à son dressing (double vasque, sèche serviette, douche de 1m40x0.90, wc) et d’une première chambre qui complète le premier niveau. Le tout représente une surface de 55 m².

À l’étage vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un large espace sous les combles facilement accessible permettant du rangement.

Le tout se positionne sur une parcelle de 361 m² dans un environnement résidentiel exposée sud et ouest.

Assainissement par tout-à-l’égout, lumière automatique à l’extérieur, mitoyenne sur un côté, climatisation dans le séjour et VMC traitement humidité.

Le bien dispose également de la fibre, de trois places de stationnement dans une allée privée et d’un cabanon de rangement dans le jardin. La maison est proposée par des particuliers et est actuellement habitée.

Il existe une possibilité de se faire accompagner dans le parcours d'achat par un professionnel si vous le souhaitez moyennant un surcout financier.
Nous avons des impératifs professionnels impliquant un départ durant l'été en conséquence de quoi nous étudierons toutes propositions dans la limite du raisonnable et sérieuse.

Bonne visite...