Appartement 4 pièces 95m² loi carrez duplex

- Situé au centre-ville de Nay dans une rue calme, proche de toutes commodités (boulangerie, épicerie, école…).
- Entièrement refait à neuf : isolation phonique et thermique, fenêtres double vitrage, sol, système de chauffage électrique : ballon d’eau chaude à économie d’énergie, clim réversible, radiateurs électriques télécommandés.

Appartement traversant sur 2 étages :
- Au 1er : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée (four, plaque, evier, hotte, réfrigérateur encastrée) + une chambre + une salle de bain (douche avec jets massant) + un WC separé + une buanderie.
- Au 2ème : une chambre + une suite parentale avec une salle de bain (baignoire) + un WC séparé (avec cuvette japonaise) + une mezzanine.

L’appartement est situé dans une petite copropriété de deux logements, avec une pièce de rangement (outils, vélo etc..).
Actuellement Syndic benevol, pas de procedure en cours.
Peu de frais de copro (~ 15€ par logement = abonnement eau).
Présence d’un interphone.
DPE en C, GES en B.
Possibilité pour un investisseurs de rediviser l'appartement en 2.

Prix du bien : 169 000 €.
Pas d'agence immo.