Propriété à 5mn de Montignac Lascaux.

Maison principale de 162 m² composée en rez de jardin d'un appartement indépendant avec cuisine ouverte sur salon, une chambre parentale (salle d'eau et wc séparé). un cellier et une petite chambre et hall d'entrée. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc séparé. Cuisine ouverte sur salon séjour. Le tout entièrement rénové.

Sur la propriété, un gîte en pierre de 37 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et wc et à l'étage une grande chambre pleine de charme.

Le tout sur un terrain (4915 m²) partiellement clos avec portail automatique et une piscine 8x4 (douche solaire et pool house).

Equipement technique :
- Pompe à chaleur air/ eau.
- Clim réversible sur les 2 étages.
- Chauffe eau thermodynamique.
- Adoucisseur d'eau.
- Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente du surplus) installés en 2024 garanties 30 ans.
- Dans le petit gite, clim réversible.

L'appartement et le gîte ont un très bon rapport locatif saisonnier.

Assainissement individuel.