40110 Morcenx-la-Nouvelle

Maison de 100m² avec terrain constructible

Maison de 100m² avec terrain constructible

Maison totalement rénovée sur un terrain de près de 2000m², entièrement clôturé (2 parcelles) exposée plein sud, reliée au tout à l'égout.
Elle se développe sur 2 niveaux:
Au premier un salon/salle à manger sur terrasse sud de 30m² avec vue sur la forêt, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé, chauffage pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et climatisation avec split.
Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie et un studio indépendant de 21m² fera office de 3éme chambre ou pourra apporter un revenu locatif de plus de 800 euros par mois.
Côté extérieur une annexe en bois alimentée en eau et électricité qui pourra faire office de cuisine d'été.
La maison peut bénéficier d'une extension, la possibilité de faire une piscine et d'un terrain constructible qui peut aussi être divisé.
Idéalement située à 5 min de Morcenx, de sa gare et ses commerces, 6 min du lac d'Arjuzanx, 10 min de l'autoroute A63 et 30 min des plages océanes (Contis).
Plus de photos sur demande.
Agence s'abstenir.
256 000 €
100 m²
Code Postal
40110
Ville
Morcenx-la-Nouvelle
Type de bien
Maison
GES
B
Classe énergie
D
Mise en ligne
10 juillet 2026
Nombre de vues
8 372

Matthieu

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