✨ Caractéristiques principales :
• Grande pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 60m² environ sur un terrain arboré de 910m², piscinable.
• Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
• 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau.
• 2 chambres confortables avec dressing.
• 1 Salle de bain avec WC + un WC séparé.
• Un cellier.
• Volets roulants électriques.
• Portail en aluminium motorisé.
• Taxe foncière 1310€
• Maison sous garantie décennale.

✅ Atouts :
Maison entretenue avec soin, volumes généreux, prestations confortables.
Confort assuré avec un chauffage par pompe à chaleur (économique et performant), garage à vélos et stationnement 4 voitures.
Située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et à seulement 30 min de Bordeaux – 45 min de l’océan.
Aucun travaux à prévoir.

Visites sur rendez-vous.
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