Venez découvrir notre charmante maison de 128 m² sur une parcelle d'environ 500 m².

Localisation Privilégiée
• Adresse : Impasse assurant calme, sécurité et discrétion.
• Proximité : À seulement 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville.
• Mobilité douce : Accès direct à la piste cyclable en sortant de l’impasse.
• Stationnement aisé : pour 3 voitures dont abris pour 2 voitures.

Agencement Intérieur (128 m²)
La maison se compose comme suit :
• Une entrée via une véranda.
• Une vaste pièce à vivre de 48 m² avec cheminée à insert.
• Une cuisine équipée fermée de 14 m² avec un accès direct sur la terrasse extérieure.
• 3 chambres équipées de placards.
• Un espace supplémentaire : un bureau ou chambre d'appoint en mezzanine.
• Une salle d’eau fonctionnelle mais à rénover (devis à l’appui).
• Un WC indépendant.
• Confort moderne : Chauffage et climatisation assurés par une Pompe à Chaleur air/air (clim réversible).

Extérieurs et Dépendances
Le terrain d'environ 500 m² offre :
• Piscine : coque et au brome
• Terrasses : 1 terrasse bois côté piscine plein sud et une en dalle côté cuisine avec son store électrique.
• Un jardin arboré avec une variété d'arbres fruitiers (citronnier, figuier, cerisier, prunier).
Il y a actuellement une partie du terrain dédiée à nos animaux (2 chèvres naines, poules) mais tout est démontable et nous avons un devis (pelouse) pour la remettre en état pour des humains..
• Puit foré pour l’arrosage du jardin.
• Une seconde salle d’eau/WC d’été (actuellement buanderie, à remettre en fonction), avec accès depuis la terrasse côté cuisine.
• Atelier (avec une arrivée d’eau pour remplir la piscine, un évier et électricité) côté parking voiture.
• Un cellier pratique (plafond rabaissé) avec un accès direct du parking et donnant dans la maison.

Coup de cœur assuré pour cette maison chaleureuse et conviviale, son extérieur intime et facile d’entretien et du fait qu’elle soit proche des commerces essentiels.

N’hésitez pas à nous demander d’autres photos, visite en visio possible sur RDV. Nous serons ravis de vous faire découvrir notre maison mais uniquement à des acquéreurs sérieux ayant préalablement validé leur capacité de financement.