Maison 92m² avec jardin à Lestelle-Bétharram

Maison de village d’environ 90 m², avec 2 grandes chambres, dressing, cuisine aménagée, pièce de vie, buanderie/bureau, grenier aménageable et petit jardin sans vis-à-vis.

✅ Chaudière récente
✅ Isolation récente
✅ DPE : D
✅ GES : B
✅ Beau potentiel

Prix de vente : 136 000 €

Le prix initial était de 150 000 €. Il a été revu à la baisse à deux reprises, à la suite des derniers diagnostics. L’annonce avait également été retirée temporairement afin de faire le point précisément sur les travaux restant à prévoir.

Concernant l’assainissement, la création du réseau public sera réalisée aux frais de la mairie.

Pour la partie restant éventuellement à la charge de l’acquéreur, une enveloppe maximale d’environ 8 000 € est à prévoir pour le raccordement et les travaux sur la partie privative.

S’ajoutent, selon les choix de l’acquéreur :

environ 2 000 € maximum pour les travaux électriques environ 1 500 € pour le sol du salon

Soit une enveloppe travaux estimée à 11 500 € maximum.

Le prix de vente a justement été ajusté afin de tenir compte de ces éléments et de permettre au futur acquéreur de conserver le budget nécessaire pour réaliser les travaux selon ses choix.

Lestelle-Bétharram – 64800

Visites et renseignements sur demande.