La maison offre une superficie habitable de 210m² sur 2 niveaux, des pièces aux volumes généreux. Complètement refaite à neuf.

Au Rdc vous trouverez, une entrée 8m², une vaste cuisine de 31m², une buanderie de 9m²située derrière la cuisine ainsi qu’un cellier de 3.5m². Un WC. Un salon de vie de 55m².
Au 1er étage, une suite parentale de 17m² avec dressing de 10m² (ou possibilité d’une 5è chambre pour jeune enfant) et une salle d’eau meublée douche et WC de 6m². 3 chambres « enfant » de 11, 12 et 14m², salle d’eau meublée douche et WC de 5m².

Chauffage électrique, assainissement collectif et fibre optique dans la commune. Beaucoup de cachet pour cette maison située dans un secteur très recherché et typique.

Terrain de 1127m². 4 dépendances dont 1 partie attenante avec eau/électricité et assainissement existant à terminer de restaurer de 40m² + un espace au-dessus de 25m². Parfait pour faire des parties professionnelles ou locatif saisonnier ... Reste de matériaux à discuter. Séparation possible du terrain car division déjà faite par géomètre. La toiture est en bonne état. Extérieur à agencer selon vos goûts.

Rue très calme et proche des commodités : école, salon de coiffure, distributeur « boulangerie » sur la place de la mairie, la poste, service de bus scolaire, restaurant ouverture 2026, garage automobile à moins de 2 km …
Commune entre St Claud (3km), Roumazières-Loubert (6km), Chasseneuil (8km), Angoulême 30mn avec la voie rapide…

Classt énergétique C – R.A.S.

Photos complémentaires à votre demande.
Merci de privilégier le contact par téléphone, visites sur demande. Pas sérieux et agences s'abstenir.